重庆房屋结构加固检测

来源：www.yuanshengjz.com 发布日期： 2023年05月15日

信息摘要：一般来说，旧房容易因磨损而出现建筑结构老化、磨损等异常现象是合理的，但如果新建的房屋出现异常问题，就要考虑是房屋的初始建造存在问题，还是使用不当。房屋Z常见的异常现象是房屋出现裂缝，但裂缝有很多种。

房屋出现裂缝的种类以及原因
一般来说，旧房容易因磨损而出现建筑结构老化、磨损等异常现象是合理的，但如果新建的房屋出现异常问题，就要考虑是房屋的初始建造存在问题，还是使用不当。房屋Z常见的异常现象是房屋出现裂缝，但裂缝有很多种。我们来看看房屋出现裂缝的种类以及原因。
1、承重墙裂缝
裂缝形状:
(1)房屋各层墙体的同一位置都出现了同方向的裂缝。
②裂缝直接贯穿整个墙体，裂缝的形式是倾斜的。
原因:
(1)原保温层开裂，导致装修后墙体开裂。
(2)墙面开槽后修补涂料不当，造成墙面收缩裂缝。
(3)抹灰时水泥配比不准确，配比过高容易开裂。
(4)墙面腻子配比不当或刮不均匀。
⑤乳胶漆与水比例不当等不规范操作。
2、外墙裂缝
裂缝形状:
①房屋墙角下部自下而上明显出现裂缝，呈八字形或倒八字形。
②建筑物外墙有斜裂缝，裂缝裂至凹陷处。
原因:
①温度裂缝:由于外界温度的变化和楼板与砌体之间的温度变形，砌体会产生温度应力。
②乳胶漆裂缝:如果表面漆膜开裂，用细砂纸将裂缝打磨掉，然后重新刷乳胶漆。
③结构裂缝:结构墙与砖墙之间的伸缩缝延伸至墙面，产生结构裂缝。
④腻子层开裂:腻子层过厚或过薄都会产生裂缝。
3.天花板和地面之间的裂缝
裂缝形状:
①裂缝几乎与建筑物的梁平行，表现出贯穿性。根据相关规范，0.3mm范围内允许存在裂缝，但房屋出现裂缝总是对结构不利的。
②裂缝一般在拐角处呈45°的形式，统称为应力裂缝，这些裂缝一般不对。
原因:
①施工方法不当:
没有吊杆，间距过大，或者辅材施工工艺不够，密封材料与墙体连接不牢固，都可能产生裂缝。
②材料使用不当:
除了施工方法，材料本身也很重要。吊杆本身是否垂直，石膏板是否潮湿，也会影响房子是否会出现裂缝。
③环境影响:
空气湿度对石膏板的膨胀收缩也会影响房屋的裂缝。
4.窗户墙上出现了裂缝。
裂缝形状:
窗户底部墙上的裂缝一般是垂直的。
原因:
(1)温度裂缝:
这种裂纹常见于不同材料的连接处。建筑结构因周围温度变化而变形，不同材料的膨胀系数不同，导致温度裂缝。
(2)下沉裂缝:
地基不均匀沉降引起的下沉裂缝，一般先在窗角处贯通，或在底层中间窗台处形成上下垂直缝，但具体情况需要根据实际情况具体分析。
③结构裂缝:

上部荷载引起的裂缝说明墙体承载力不足或者存在较大问题，可能是结构设计错误、构造不合理等问题造成的。

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