如何选择合适的房屋加固改造方案

如何选择合适的房屋加固改造方案

选择现有房屋的加固改造方案非常重要。其加固改造方案的优劣不仅影响资金投入，而且影响加固改造质量。例如，如果承载力不足，实际钢筋达到超强，就不可能在受拉区继续加固。合理的加固方案应满足以下要求：加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简单、经济合理、美观大方。

既有建筑的加固设计包括三部分：承载力验证、施工处理和施工图。既有建筑的加固设计应满足新旧构件的要求，满足新构件的结构要求，满足与原有构件的连接。

许多老建筑已经从技术和经济的角度进行了评估，应该拆除。但是，由于房屋的使用价值，业主的需求，投资者的要求和规划。差异和历史保护价值也必须得到保存、修复和加强。目前，国内外加固改造技术和经验都比较成熟，改造案例取得了可观的社会效益和经济效益。

一种有效的方法是增加预应力钢筋，或者增加预应力支座，或者改变应力体系。又例如，在结构件的承载能力足够但刚度不足的情况下，优选采用增大梁板结构件截面尺寸的方法来提高刚度。又如，对于承载力不足，实际配筋达到超强的结构构件，如果在受拉区仍加配筋或钢板，则无法实现补强。因此，合理的加固方案应具有加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、结构简单、经济合理、不影响美观等特点。

加固和加固混凝土结构的方法有很多。直接加筋法包括扩大截面法、外加筋法、预应力加筋法、外粘结加筋法等。其他加劲肋方法包括附加支点加劲肋和托梁抽柱。技术、附加支撑系统和剪力墙加固方法。

裂纹有稳定和不稳定两种情况。根据开裂原因、开裂宽度、开裂深度、稳定性、钢筋是否被腐蚀以及修复的目的选择不同的加固方法。