旧房加固改造中的注意事项

旧房加固改造中的注意事项

在实施旧房加固改造之前，要做好一些准备工作。通过对厂房的安全检查和鉴定，可以了解厂房建设的现状，为下一步的加固改造方案和加固施工做好充分准备。

1、核对工厂原始数据;包括厂房的原始结构图、地质调查报告、竣工图、验收资料、隐蔽工程记录等。图纸越详细越好，可为下一步的加固改造计算提供科学参考。

2、结构状态检查;包括裂缝检查、地基状况检查、沉降、剥落检查等。

3、结构变形检测;包括整体差异沉降检测和倾角检测。

4、现场材料检验;包括混凝土强度试验、钢筋腐蚀程度、保护层厚度试验、柱垂直度试验等。

5、工厂加固改造方案及未来服务负荷调查。

根据房屋安全鉴定报告，对原有结构形式和受力特征进行分析，确定合理、科学的加固方案，满足加固改造的需要。同时，还应考虑加固施工进度要求、施工便利性、可执行性、经济性等因素。

旧房加固改造施工需要结合多种方法，不是一种方法就能解决的。单一房屋加固改造方法的弊端是显而易见的。例如，外包钢加固法和碳纤维加固法的作用机理有很大不同，但它们也各有优缺点。 CFRP加固采用粘合剂与原结构形成一个整体，提高结构的承载能力和延展性;包钢法采用角钢和板条板组成钢架，与原结构形成复合构件，提高原结构的承载能力和抗震能力。工厂加固与改造方式对比表明，碳纤维板加固方式可以与外包钢加固方式起到互补作用，改善单一加固方式的不足。

厂房结构加固所用的材料也是重要的一环，无论前期预设，后期开工。截至目前，加固行业已层层规范。对于钢筋预设，我们有混凝土结构钢筋的预设规范;对于加固施工，有建筑结构加固工程施工质量验收规范;对于加固材料，必须遵守工程结构加固材料安全鉴定技术规范。

为真正实施厂房加固改造，在加固方式的选择上必须实事求是，本着安全、可靠、经济、合理的原则实施。