需要加固改造的房子是怎样的?
信息摘要:房屋加固改造:经过长时间的使用,有的房屋可以加固重建,有的房屋达到危房标准后可以重建。至于房子该加固还是重建,需要根据情况决定。房子的装修并不适合所有的房子。对于那些损毁不严重,房屋安全危险等级仅达到A、B级的房屋,完全可以通过加固解决。部分房屋经第三方房屋检测机构鉴定房屋安全等级为C、d级,在这种情况下,改造未达到房屋安全等级的条件,需要对房屋进行重建
需要加固改造的房子是什么?
经过长时间的使用,有的房屋可以加固重建,有的房屋达到危房标准后可以重建。至于房子该加固还是重建,需要根据情况决定。房子的装修并不适合所有的房子。对于那些损毁不严重,房屋安全危险等级仅达到A、B级的房屋,完全可以通过加固解决。部分房屋经第三方房屋检测机构鉴定房屋安全等级为C、d级,在这种情况下,改造未达到房屋安全等级的条件,需要对房屋进行重建。
只有满足以下三个条件之一,居民方可向相关城乡规划主管部门申请在原址重建:
加固的房子
1.经依法鉴定为危险房屋,确需改建的,这里的危险房屋是指根据依法设立的属地房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定书,风险等级为C、D级的房屋;
2.因不可抗力导致房屋损坏或灭失的;
3.其他符合法律、法规、规章、城乡规划及相关技术标准和规范。
重建房屋,居住者须向当地规划部门申请审查建筑工程设计方案、建筑工程规划许可证和核实建筑工程竣工规划。如果验房单位不能满足以上三个条件,可以申请装修。